206 Avenue de l’Etendard, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Avenue de l’Etendard, affiche un prix moyen de 9 672 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°218 mais supérieur de 12.07 % à celui du n°203.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Avenue de l’Etendard, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'etendard à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 401 mètres
Ventes au 206 Avenue de l’Etendard
Les 3 ventes au 206 Avenue de l’Etendard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Avenue de l’Etendard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Avenue de l’Etendard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°206 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Avenue de l’Etendard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Avenue de l’Etendard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Avenue de l’Etendard dans son marché local
Prix du 206 Avenue de l’Etendard par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etendard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 442 €/m². Avec un prix moyen de 9 672 €/m², le 206 Avenue de l’Etendard se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Avenue de l’Etendard par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Avenue de l’Etendard se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Huez et 255.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Avenue de l’Etendard à Huez
Le loyer moyen estimé au 206 Avenue de l’Etendard est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
