85 Avenue de l’Etendard, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de l’Etendard, affiche un prix moyen de 7 905 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°129 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Avenue de l’Etendard, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'etendard à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue de l’Etendard
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de l’Etendard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue de l’Etendard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue de l’Etendard, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue de l’Etendard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue de l’Etendard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de l’Etendard dans son marché local
Prix du 85 Avenue de l’Etendard par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etendard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 410 €/m². Avec un prix moyen de 7 905 €/m², le 85 Avenue de l’Etendard se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de l’Etendard par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de l’Etendard se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Huez et 189.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Avenue de l’Etendard à Huez
Le loyer moyen estimé au 85 Avenue de l’Etendard est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
