3 Quartier de Champalerme, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quartier de Champalerme, affiche un prix moyen de 5 666 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quartier de Champalerme, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quartier de Champalerme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quartier de Champalerme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quartier de Champalerme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quartier de Champalerme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quartier de Champalerme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quartier de Champalerme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quartier de Champalerme dans son marché local
Prix du 3 Quartier de Champalerme par rapport à la voie
Sur Quartier de Champalerme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 3 Quartier de Champalerme se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quartier de Champalerme par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quartier de Champalerme se situe 36.57 % en dessous de la moyenne de Huez et 113.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quartier de Champalerme à Huez
Le loyer moyen estimé au 3 Quartier de Champalerme est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 300 € au 3 Quartier de Champalerme à Huez, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 083 € en assurant vous-même les visites, ou 3 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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