5 Route du Coulet, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Coulet, affiche un prix moyen de 7 380 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route du Coulet, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganon à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Coulet, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Coulet dans son marché local
Prix du 5 Route du Coulet par rapport à la voie
Sur Route du Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 202 €/m². Avec un prix moyen de 7 380 €/m², le 5 Route du Coulet se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Coulet par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route du Coulet se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Huez et 171.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route du Coulet à Huez
Le loyer moyen estimé au 5 Route du Coulet est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.83 % sur 1 an et augmenté de 34.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
