639 Route du Signal, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 639 Route du Signal, affiche un prix moyen de 11 850 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°643 et de n°641.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 639 Route du Signal, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 21 parkings - 573 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'etendard à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 591 mètres
Ventes au 639 Route du Signal
Les 3 ventes au 639 Route du Signal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 639 Route du Signal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 639 Route du Signal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 639 Route du Signal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 639 Route du Signal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 639 Route du Signal dans son marché local
Prix du 639 Route du Signal par rapport à la voie
Sur Route du Signal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 400 €/m². Avec un prix moyen de 11 850 €/m², le 639 Route du Signal se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 639 Route du Signal par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 639 Route du Signal se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Huez et 335.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 639 Route du Signal à Huez
Le loyer moyen estimé au 639 Route du Signal est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
