69 Rue du Pic Blanc, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Pic Blanc, affiche un prix moyen de 13 740 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°79 et de n°91.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue du Pic Blanc, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 40 parkings - 938 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Pistes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 795 mètres
Ventes au 69 Rue du Pic Blanc
Les 2 ventes au 69 Rue du Pic Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue du Pic Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue du Pic Blanc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Pic Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Pic Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Pic Blanc dans son marché local
Prix du 69 Rue du Pic Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pic Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 13 112 €/m². Avec un prix moyen de 13 740 €/m², le 69 Rue du Pic Blanc se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Pic Blanc par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue du Pic Blanc se situe 53.83 % au-dessus de la moyenne de Huez et 404.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue du Pic Blanc à Huez
Le loyer moyen estimé au 69 Rue du Pic Blanc est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
