29 Rue du Pré des Cieux, 38140 Izeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Pré des Cieux, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Pré des Cieux, 38140 Izeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Izeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 293 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 307 mètres
Ventes au 29 Rue du Pré des Cieux
Une vente a été recensée au 29 Rue du Pré des Cieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Pré des Cieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Pré des Cieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pré des Cieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pré des Cieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Pré des Cieux dans son marché local
Prix du 29 Rue du Pré des Cieux par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Cieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 29 Rue du Pré des Cieux se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Pré des Cieux par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Pré des Cieux se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Izeaux et 11.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Pré des Cieux à Izeaux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Pré des Cieux est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Izeaux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izeaux a augmenté de 20.03 % sur 1 an et augmenté de 24.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
