6 Rue Louis Lachenal, 38140 Izeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Lachenal, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Lachenal, 38140 Izeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Izeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 121 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 97 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Lachenal
Une vente a été recensée au 6 Rue Louis Lachenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Lachenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Lachenal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Lachenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Lachenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Lachenal dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Lachenal par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lachenal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 6 Rue Louis Lachenal se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Lachenal par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Lachenal se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Izeaux et 27.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Lachenal à Izeaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Lachenal est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Izeaux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izeaux a augmenté de 20.03 % sur 1 an et augmenté de 24.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
