65 b Rue Sully, 38140 Izeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 b Rue Sully, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°65 a et de n°65.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 b Rue Sully, 38140 Izeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 540 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 65 b Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 65 b Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 b Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 b Rue Sully, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 b Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 b Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 b Rue Sully dans son marché local
Prix du 65 b Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 65 b Rue Sully se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 b Rue Sully par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 b Rue Sully se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Izeaux et -27.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 b Rue Sully à Izeaux
Le loyer moyen estimé au 65 b Rue Sully est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Izeaux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izeaux a baissé de 27.39 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
