63 Grande Rue, 38160 Izeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Grande Rue, 38160 Izeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Izeron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 353 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Ventes au 63 Grande Rue
Une vente a été recensée au 63 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Grande Rue dans son marché local
Prix du 63 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 63 Grande Rue se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Grande Rue par rapport à Izeron et à Isère
À Izeron, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Grande Rue se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Izeron et 11.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Grande Rue à Izeron
Le loyer moyen estimé au 63 Grande Rue est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Izeron, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izeron a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 28.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2023 à 2 417 €/m² au deuxième semestre 2024.
