4 bis Chemin de la Batterie, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de la Batterie, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 et du 1.59 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin de la Batterie, 38280 Janneyrias
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de la Batterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de la Batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de la Batterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de la Batterie dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de la Batterie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Batterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 4 bis Chemin de la Batterie se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de la Batterie par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de la Batterie se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 9.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin de la Batterie à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin de la Batterie est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janneyrias a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 252 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
