8 Chemin de la Mairie, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Mairie, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Janneyrias à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 201 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 256 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Mairie
Les 2 ventes au 8 Chemin de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Mairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Mairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Mairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 8 Chemin de la Mairie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Mairie par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Mairie se situe 2 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 27.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Mairie à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Mairie est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
