14 Chemin des Cerisiers, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 495 €/m².Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des Cerisiers, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Janneyrias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 284 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 14 Chemin des Cerisiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Cerisiers par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Cerisiers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 28.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des Cerisiers à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des Cerisiers est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
