145 Chemin des Cerisiers, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°169 et de n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Chemin des Cerisiers, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Janneyrias.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Chemin des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 145 Chemin des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Chemin des Cerisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin des Cerisiers dans son marché local
Prix du 145 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 145 Chemin des Cerisiers se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin des Cerisiers par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Chemin des Cerisiers se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 8.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Chemin des Cerisiers à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 145 Chemin des Cerisiers est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janneyrias a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 252 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 351 €/m² sur la période récente.
