1 Impasse des Pâquerettes, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°45 et de n°55.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Pâquerettes, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Janneyrias à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 20 parkings - 747 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tassigny à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 270 mètres
Ventes au 1 Impasse des Pâquerettes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Pâquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Pâquerettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Pâquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 1 Impasse des Pâquerettes se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pâquerettes par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Pâquerettes se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 15.04 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Pâquerettes à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Pâquerettes est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
