475 Route de Villette d’Anthon, 38280 Janneyrias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Route de Villette d’Anthon, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², identique à celui du n°535 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 475 Route de Villette d’Anthon, 38280 Janneyrias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Janneyrias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des fleurs à 165 mètres
Ventes au 475 Route de Villette d’Anthon
Une vente a été recensée au 475 Route de Villette d’Anthon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 475 Route de Villette d’Anthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 475 Route de Villette d’Anthon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 475 Route de Villette d’Anthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 475 Route de Villette d’Anthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 475 Route de Villette d’Anthon dans son marché local
Prix du 475 Route de Villette d’Anthon par rapport à la voie
Sur Route de Villette d’Anthon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 475 Route de Villette d’Anthon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Route de Villette d’Anthon par rapport à Janneyrias et à Isère
À Janneyrias, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Route de Villette d’Anthon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Janneyrias et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 475 Route de Villette d’Anthon à Janneyrias
Le loyer moyen estimé au 475 Route de Villette d’Anthon est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Janneyrias, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janneyrias a baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au premier semestre 2025.
