1 Place du Palais de Justice, 38470 L'Albenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 827 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Palais de Justice, 38470 L'Albenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier L'Albenc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Palais de Justice, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 1 Place du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Place du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 1 Place du Palais de Justice se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Palais de Justice par rapport à L'Albenc et à Isère
À L'Albenc, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Palais de Justice se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de L'Albenc et 69.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Palais de Justice à L'Albenc
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Palais de Justice est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à L'Albenc, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Albenc a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 836 €/m² sur la période récente.
