577 Route de la Gare, 38470 L'Albenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 577 Route de la Gare, 38470 L'Albenc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 577 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 577 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 577 Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 577 Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 577 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 577 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 577 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 577 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 577 Route de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 577 Route de la Gare par rapport à L'Albenc et à Isère
À L'Albenc, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 577 Route de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Albenc et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 577 Route de la Gare à L'Albenc
Le loyer moyen estimé au 577 Route de la Gare est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Albenc, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Albenc a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 836 €/m² sur la période récente.
