29 Rue Sahateni, 38470 L'Albenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Sahateni, affiche un prix moyen de 819 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Sahateni, 38470 L'Albenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier L'Albenc.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Sahateni
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Sahateni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Sahateni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue Sahateni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sahateni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sahateni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Sahateni dans son marché local
Prix du 29 Rue Sahateni par rapport à la voie
Sur Rue Sahateni, le prix moyen des appartements s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 29 Rue Sahateni se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Sahateni par rapport à L'Albenc et à Isère
À L'Albenc, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Sahateni se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de L'Albenc et 69.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Sahateni à L'Albenc
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Sahateni est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à L'Albenc, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Albenc a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 836 €/m² sur la période récente.
