40 allée de l'Orée du Golf, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 allée de l'Orée du Golf, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 allée de l'Orée du Golf, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallons à 289 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 761 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Vallons Groupe scolaire 15 à 364 mètres
- - Ecole primaire Les Trois Vallons Groupe scolaire 15 à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 40 allée de l'Orée du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 40 allée de l'Orée du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 allée de l'Orée du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 allée de l'Orée du Golf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 allée de l'Orée du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 allée de l'Orée du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 allée de l'Orée du Golf dans son marché local
Prix du 40 allée de l'Orée du Golf par rapport à la voie
Sur allée de l'Orée du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 40 allée de l'Orée du Golf se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 allée de l'Orée du Golf par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 allée de l'Orée du Golf se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 21.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
