9 allée des Avancées, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée des Avancées, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 allée des Avancées, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Doisneau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 799 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 340 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince Groupe scolaire 20 à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée des Avancées
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée des Avancées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée des Avancées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée des Avancées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée des Avancées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée des Avancées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée des Avancées dans son marché local
Prix du 9 allée des Avancées par rapport à la voie
Sur allée des Avancées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 9 allée des Avancées se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée des Avancées par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des Avancées se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et -26.49 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
