12 allée du Grand Chêne, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 allée du Grand Chêne, affiche un prix moyen de 3 309 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 allée du Grand Chêne, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hawking à 59 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 37 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Vallons Groupe scolaire 15 à 605 mètres
- - Ecole primaire Les Trois Vallons Groupe scolaire 15 à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée du Grand Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée du Grand Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée du Grand Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée du Grand Chêne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée du Grand Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée du Grand Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée du Grand Chêne dans son marché local
Prix du 12 allée du Grand Chêne par rapport à la voie
Sur allée du Grand Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 12 allée du Grand Chêne se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée du Grand Chêne par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 allée du Grand Chêne se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 21.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 allée du Grand Chêne à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 12 allée du Grand Chêne est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
