7 allée du Guet, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée du Guet, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 allée du Guet, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1190 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 148 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 663 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 197 mètres
- - Ecole primaire Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée du Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée du Guet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée du Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée du Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée du Guet dans son marché local
Prix du 7 allée du Guet par rapport à la voie
Sur allée du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 7 allée du Guet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée du Guet par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée du Guet se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et -22.99 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
