25 boulevard Saint Hubert, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 boulevard Saint Hubert, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 boulevard Saint Hubert, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase St Hubert à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 227 mètres
- - Collège François Truffaut à 236 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 436 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 203 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 25 boulevard Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 25 boulevard Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 boulevard Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 boulevard Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 boulevard Saint Hubert dans son marché local
Prix du 25 boulevard Saint Hubert par rapport à la voie
Sur boulevard Saint Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 25 boulevard Saint Hubert se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 boulevard Saint Hubert par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 boulevard Saint Hubert se situe 4 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 4.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 boulevard Saint Hubert à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 25 boulevard Saint Hubert est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
