3 boulevard Saint Hubert, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 boulevard Saint Hubert, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 boulevard Saint Hubert, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3811 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Truffaut à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 92 mètres
- - Collège François Truffaut à 95 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 561 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 344 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 boulevard Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 boulevard Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 boulevard Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 boulevard Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 boulevard Saint Hubert dans son marché local
Prix du 3 boulevard Saint Hubert par rapport à la voie
Sur boulevard Saint Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 3 boulevard Saint Hubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 boulevard Saint Hubert par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 boulevard Saint Hubert se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 3.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 boulevard Saint Hubert à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 3 boulevard Saint Hubert est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
