1 chemin des Orfèvres, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 chemin des Orfèvres, affiche un prix moyen de 2 642 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 chemin des Orfèvres, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 31 parkings - 21 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lans à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 524 mètres
- - Collège François Truffaut à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 558 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 339 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Chardonnerets à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin des Orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin des Orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin des Orfèvres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 chemin des Orfèvres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin des Orfèvres dans son marché local
Prix du 1 chemin des Orfèvres par rapport à la voie
Sur chemin des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 1 chemin des Orfèvres se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin des Orfèvres par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 chemin des Orfèvres se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 2.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 chemin des Orfèvres à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 1 chemin des Orfèvres est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
