13 clos d'Erizole, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 clos d'Erizole, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 clos d'Erizole, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain à 211 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1390 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 615 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 459 mètres
- - Ecole primaire Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 13 clos d'Erizole
Aucune vente n'a été recensée au 13 clos d'Erizole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 clos d'Erizole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 clos d'Erizole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 clos d'Erizole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 clos d'Erizole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 clos d'Erizole dans son marché local
Prix du 13 clos d'Erizole par rapport à la voie
Sur clos d'Erizole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 13 clos d'Erizole se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 clos d'Erizole par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 clos d'Erizole se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 15.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
