1 esplanade de Fondbonnière, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 esplanade de Fondbonnière, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 esplanade de Fondbonnière, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fondbonnière.
- 1725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondbonnière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 893 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 500 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince Groupe scolaire 20 à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 esplanade de Fondbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 1 esplanade de Fondbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 esplanade de Fondbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 esplanade de Fondbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 esplanade de Fondbonnière dans son marché local
Prix du 1 esplanade de Fondbonnière par rapport à la voie
Sur esplanade de Fondbonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 1 esplanade de Fondbonnière se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 esplanade de Fondbonnière par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 esplanade de Fondbonnière se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 7.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 esplanade de Fondbonnière à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 1 esplanade de Fondbonnière est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
