5 impasse des Asphodèles, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse des Asphodèles, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 impasse des Asphodèles, 38080 L'Isle-d'Abeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ida Hotel De Ville à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 136 mètres
- - Collège François Truffaut à 165 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 765 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 523 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse des Asphodèles
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse des Asphodèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse des Asphodèles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse des Asphodèles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Asphodèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Asphodèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse des Asphodèles dans son marché local
Prix du 5 impasse des Asphodèles par rapport à la voie
Sur impasse des Asphodèles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 5 impasse des Asphodèles se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse des Asphodèles par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse des Asphodèles se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et -13.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 impasse des Asphodèles à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 5 impasse des Asphodèles est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
