8 impasse des Merisiers, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 impasse des Merisiers, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Delorme à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 796 mètres
- - Collège François Truffaut à 780 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 287 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 508 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse des Merisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 8 impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 8 impasse des Merisiers se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des Merisiers par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des Merisiers se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et -3.54 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
