5 impasse des Renoncules, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 impasse des Renoncules, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 impasse des Renoncules, 38080 L'Isle-d'Abeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ida Hotel De Ville à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 198 mètres
- - Collège François Truffaut à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 851 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 625 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse des Renoncules
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse des Renoncules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse des Renoncules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse des Renoncules, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Renoncules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Renoncules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse des Renoncules dans son marché local
Prix du 5 impasse des Renoncules par rapport à la voie
Sur impasse des Renoncules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 5 impasse des Renoncules se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse des Renoncules par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 impasse des Renoncules se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 15.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 impasse des Renoncules à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 5 impasse des Renoncules est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
