20 b promenade de Cassiopée, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b promenade de Cassiopée, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 34.1 % à celui du n°20 a et de n°20 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b promenade de Cassiopée, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Fondbonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 1595 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Doisneau à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 890 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 664 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince Groupe scolaire 20 à 156 mètres
Ventes au 20 b promenade de Cassiopée
Les 51 ventes au 20 b promenade de Cassiopée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b promenade de Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b promenade de Cassiopée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b promenade de Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b promenade de Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b promenade de Cassiopée dans son marché local
Prix du 20 b promenade de Cassiopée par rapport à la voie
Sur promenade de Cassiopée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 20 b promenade de Cassiopée se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b promenade de Cassiopée par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b promenade de Cassiopée se situe 8 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 8.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b promenade de Cassiopée à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 20 b promenade de Cassiopée est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
