14 rue Cérès, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Cérès, affiche un prix moyen de 2 796 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Cérès, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 1795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lans à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 348 mètres
- - Collège François Truffaut à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 504 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 244 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Chardonnerets à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Cérès
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Cérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Cérès dans son marché local
Prix du 14 rue Cérès par rapport à la voie
Sur rue Cérès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 14 rue Cérès se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Cérès par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Cérès se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 2.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Cérès à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 14 rue Cérès est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
