34 rue de la Roche, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 rue de la Roche, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0151 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branches à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 637 mètres
- - Collège François Truffaut à 652 mètres
- - Ecole maternelle Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 581 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de la Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de la Roche dans son marché local
Prix du 34 rue de la Roche par rapport à la voie
Sur rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 34 rue de la Roche se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de la Roche par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de la Roche se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et -12.89 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
