16 bis rue de Partine, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis rue de Partine, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis rue de Partine, 38080 L'Isle-d'Abeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Truffaut à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 592 mètres
- - Collège François Truffaut à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 597 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 616 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis rue de Partine
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis rue de Partine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis rue de Partine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis rue de Partine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis rue de Partine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis rue de Partine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis rue de Partine dans son marché local
Prix du 16 bis rue de Partine par rapport à la voie
Sur rue de Partine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 16 bis rue de Partine se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis rue de Partine par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis rue de Partine se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 27.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis rue de Partine à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 16 bis rue de Partine est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
