12 rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain à 170 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 589 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 590 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince Groupe scolaire 20 à 567 mètres
Ventes au 12 rue de Saint Germain
Les 2 ventes au 12 rue de Saint Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Saint Germain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 12 rue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur rue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 12 rue de Saint Germain se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Saint Germain par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Saint Germain se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 28.72 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
