13 bis rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis rue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 bis rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fondbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain à 150 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 572 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 570 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince Groupe scolaire 20 à 559 mètres
Ventes au 13 bis rue de Saint Germain
Une vente a été recensée au 13 bis rue de Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis rue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis rue de Saint Germain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis rue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis rue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis rue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 13 bis rue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur rue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 13 bis rue de Saint Germain se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis rue de Saint Germain par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis rue de Saint Germain se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 30.18 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
