2 bis rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis rue de Saint Germain, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0198 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain à 156 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1363 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 983 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 403 mètres
- - Ecole primaire Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de Saint Germain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 bis rue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur rue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 2 bis rue de Saint Germain se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de Saint Germain par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de Saint Germain se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 15.89 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
