7 rue des Belvédères, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Belvédères, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°9 et du 1.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 rue des Belvédères, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubier à 220 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 727 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Vallons Groupe scolaire 15 à 565 mètres
- - Ecole primaire Les Trois Vallons Groupe scolaire 15 à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des Belvédères
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Belvédères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Belvédères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Belvédères, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Belvédères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Belvédères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Belvédères dans son marché local
Prix du 7 rue des Belvédères par rapport à la voie
Sur rue des Belvédères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 7 rue des Belvédères se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Belvédères par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Belvédères se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 33.6 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
