1 rue des Branches, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Branches, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 rue des Branches, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 446 mètres
- - Collège François Truffaut à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 755 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 134 mètres
Ventes au 1 rue des Branches
Les 5 ventes au 1 rue des Branches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Branches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Branches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Branches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Branches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Branches dans son marché local
Prix du 1 rue des Branches par rapport à la voie
Sur rue des Branches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 1 rue des Branches se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Branches par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Branches se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 0.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
