26 rue des Branches, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des Branches, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°28 et de n°24 d.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 rue des Branches, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branches à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 598 mètres
- - Collège François Truffaut à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 623 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des Branches
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Branches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue des Branches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue des Branches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue des Branches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue des Branches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Branches dans son marché local
Prix du 26 rue des Branches par rapport à la voie
Sur rue des Branches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 26 rue des Branches se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Branches par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Branches se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 16.52 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
