8 rue des Branches, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 rue des Branches, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 481 mètres
- - Collège François Truffaut à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 747 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 125 mètres
Ventes au 8 rue des Branches
Les 3 ventes au 8 rue des Branches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Branches dans son marché local
Prix du 8 rue des Branches par rapport à la voie
Sur rue des Branches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 8 rue des Branches se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Branches par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Branches se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 7.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue des Branches
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Branches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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