9 rue des Branches, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Branches, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 rue des Branches, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Sud.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 501 mètres
- - Collège François Truffaut à 527 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 739 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 148 mètres
Ventes au 9 rue des Branches
Une vente a été recensée au 9 rue des Branches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Branches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Branches, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Branches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Branches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Branches dans son marché local
Prix du 9 rue des Branches par rapport à la voie
Sur rue des Branches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 9 rue des Branches se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Branches par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Branches se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 1.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
