20 rue des Corroyeurs, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue des Corroyeurs, affiche un prix moyen de 2 169 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue des Corroyeurs, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantées à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 744 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 581 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 463 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 302 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Chardonnerets à 265 mètres
Ventes au 20 rue des Corroyeurs
Les 5 ventes au 20 rue des Corroyeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue des Corroyeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue des Corroyeurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue des Corroyeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue des Corroyeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue des Corroyeurs dans son marché local
Prix du 20 rue des Corroyeurs par rapport à la voie
Sur rue des Corroyeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 20 rue des Corroyeurs se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue des Corroyeurs par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue des Corroyeurs se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 20.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue des Corroyeurs à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 20 rue des Corroyeurs est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
