25 rue des Jonquilles, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue des Jonquilles, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 58 parkings - 2092 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0303 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Delorme à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 948 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 874 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 464 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 611 mètres
Ventes au 25 rue des Jonquilles
Les 2 ventes au 25 rue des Jonquilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue des Jonquilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 25 rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 25 rue des Jonquilles se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue des Jonquilles par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue des Jonquilles se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 17.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue des Jonquilles à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 25 rue des Jonquilles est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
