13 rue des Loggias, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Loggias, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et du 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue des Loggias, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 2386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase St Hubert à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 258 mètres
- - Collège François Truffaut à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 474 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 214 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Loggias
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Loggias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Loggias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 rue des Loggias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Loggias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Loggias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Loggias dans son marché local
Prix du 13 rue des Loggias par rapport à la voie
Sur rue des Loggias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 13 rue des Loggias se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Loggias par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue des Loggias se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 2.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue des Loggias à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 13 rue des Loggias est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
