13 rue des Nymphéas, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Nymphéas, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 rue des Nymphéas, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branches à 347 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 676 mètres
- - Collège François Truffaut à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 816 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Nymphéas
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Nymphéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Nymphéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Nymphéas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Nymphéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Nymphéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Nymphéas dans son marché local
Prix du 13 rue des Nymphéas par rapport à la voie
Sur rue des Nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 13 rue des Nymphéas se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Nymphéas par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Nymphéas se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 3.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
