2 rue des Nymphéas, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Nymphéas, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 rue des Nymphéas, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branches à 283 mètres
- - L'Isle-d'Abeau à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 778 mètres
- - Collège François Truffaut à 812 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1235 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 704 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Nymphéas
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Nymphéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Nymphéas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue des Nymphéas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Nymphéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Nymphéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Nymphéas dans son marché local
Prix du 2 rue des Nymphéas par rapport à la voie
Sur rue des Nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 2 rue des Nymphéas se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Nymphéas par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Nymphéas se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 9.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
