3 rue des Pérettes, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Pérettes, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue des Pérettes, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fondbonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Plate à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 103 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 582 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Pérettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Pérettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Pérettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Pérettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Pérettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Pérettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Pérettes dans son marché local
Prix du 3 rue des Pérettes par rapport à la voie
Sur rue des Pérettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 rue des Pérettes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Pérettes par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Pérettes se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 30.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue des Pérettes à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 3 rue des Pérettes est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
