3 rue des Plantées, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Plantées, affiche un prix moyen de 1 989 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue des Plantées, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantées à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 874 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 265 mètres
- - Ecole primaire Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Plantées
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Plantées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Plantées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Plantées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Plantées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Plantées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Plantées dans son marché local
Prix du 3 rue des Plantées par rapport à la voie
Sur rue des Plantées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 rue des Plantées se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Plantées par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Plantées se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 26.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue des Plantées à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 3 rue des Plantées est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
